[유튜브/월급쟁이부자들] 5천만원이 있다면 여기 투자하세요(feat. 유진아빠)

1. 부동산 공부할 때 가장 먼저 해야할 것은?

자기에게 맞는 것을 찾자.
탐색의 기간을 거쳐 한 가지를 찾자.
강의, 어떤 투자를 하는지 진행과정-결과 AtoZ까지 봐라. 간접 경험
한 번 정했으면 버티고 1만 시간 채워보자.

2. 좋은 아파트를 고를 수 있는 임장 꿀팁은?

1) 사전 조사
지도 많이 보기, 위치, 아파트 밀집도
구글 검색 나무 위키
2) 현장 임장
3) 정리, 투자 후보 뽑기
4) 후보 매물 임장
5) 1등 뽑기, 투자

부동산 투자는 사람들의 삶이다.
누가 살고 어떤 분위기며 앞으로도 어떻게 될 건지 통합적으로 이해해야한다.

현장에 가서
분위기, 느낌, 어떤 사람들 사는지,
상권 가보기, 어떤 대화 주고 받는지
아이 엄마 입장에서 세상을 바라보기

투자기준
투자금 얼만큼 들아가는지
싼 지, 저평가 - 제일 중요한 기준
싼 지 비싼지 모르면 사면 안 됨.
돌아다니면서 확신이 들 때까지 함.
동료, 멘토의 조언 처음에 필요 강의 투자 기준 따르려 하다가 나의 기준으로 하게 됨.